城市空间的活力与魅力——台州市中心大道概念规划征集方案述评

邱晓红
台州市建设规划局

文章摘要:本文简要介绍台州市中心大道概念规划方案的主要构思和特点,通过比较提出建设性建议,旨在为编制控制性详细规划提供设计理念。
文章主题:城市空间 规划

文章内容：城市空间的活力与魅力——台州市中心大道概念规划征集方案述评/邱晓者位-自市建设规月稿日-5/9/2摘要:本文简要介绍台州市中心大道概念规划方案的主要构思和特点通过比较提出建设性建议旨在为编制控制性详细规划提供设计理念.关键词:城市空间规划——:,:,11目2320目一概况台位于目东海之演距离上海幸渡杭温州等长江三角经济发远城币都在300公里的半径目内经济发展迅猛台州市的城市结构为心六脉三口片的环绿心组目式水城声台市由椒江黄岩路桥三个主城区组成其中椒江台"市^民政府驻地路桥是台传统的简贸物流心.中心大道联结椒江和踣桥两个商贸发达的城区块位于绿心(九峰风景名胜区东韶北联台城市中心南接路桥远东商贸城隶邻星里电子工业目区城市通海绿廊从北端通过为发挥本块在域币中日勺作用塑造充满生机活力和地域魅的城市皇闾台州币建设规划局组织7本区块托划万妻的征集工作广市城市规划勘测设计研盎院美国斯塔宾建翁设计事务所深圳建筑谩计研究院三家单位应邀参加下相应简称厂院斯塔宴深圳院)通过对中心道噩蛱进行评价和定位研究为城市建设规划管理提供科学依据二基地条件规划既定条件(1)规划范目确东至心大道东150米西至台州大道总宽度约150米北至疏港大道南至双水路全长55公里总面积约70平方公呈(2)规划范围内用地性质确商业办公居住绿地.(3)设计任务确设计应遵循上层发的规划针对地块自身的特点确定台理的发展定位重点研究河绿廊等生态的均衡关系处理好商业办公生活厦绿地之间的关系.寻求可持续发展模式确定其功能结构及台理的开发容量提目土地开发步尊重点项目建议厦实施方案深人研究城市形态和空间环境汲取自然精监将域市的功能与开放空间融为一体彰显城币空间的活力与魅力造具有文化涵的城市风貌.2基地优势目素与约目素(1)优势目素用地范目内现状障少量衷居点和工业企业外其余蕃萃在口河密布片口目风光月地平整总体拆迁量少具有良好的开发建设条件.本区块妁用地功能都将按照城声的发展需求进行调整这本发概念规划提供7较大的构思空间2)制约目素本区块内规划有多个栏的农点其中立地式安置用地较多如何在保证农民安置的前提下处理好安置用地分安置庸形式曩安置月地与其他居住商业办公的关系尤其是处理安置房与城币重要界面的关系是规划设的重点和难点三方辜特点1厂『院万案本方案从区位空间乖上届下的作用考虑从总体规划功能配置的高度发将本蛙定位为科贸办公商业居住文化蛀乐生蓉辞憩为主造城市新的经济增长点创造生态化的城商业游憩)并与社区中心有机结台形成台州市标志性的形象廊道规划栗月环境体现价值的设计手法中,区采用高强度低密度开发模式环萆质量赢得土地开发价值获得景观和效益的双赢目时生态优先原则充分利月自然水资源(绿心绿脉河目)人文资源和域奇现有格局维护7极敏感白勺城市生意走廊将人自然与城币有机结合在起规划采用两轴带三心五区的总体布局中心大道作城市形象展示轴集城市与社星功能于一体也是枭公共设施轴沿中,大道从北到南依发为城市而业游憩区)商住城市副中心商住市场展舅服务中心在中心大道东西两翼形成连续形象廊连通过内外街巷的系创造个安全舒适的商业办公及居住环境在中心兀道两傩形成整体和谐连续自々城市界面创造具有人性尺度和氛目的仝天候街道空间目时规划宴街道的总体空间格局和景观风貌整体性与连续性.2斯塔宾方寨本万案通过用地动能整舍开数空间系统整台耜建筑空间整台塑造744——75剽1目569719月2心大道城市主轴线形或高效的城市交通厨络和功能完善的城市圭巨日以水台州为题开敞空间为主脉创造台州新城区沿中心大道的独特景观-将自然环境融人城市规划的人工环境中赋予城市自然和^又精神以生态城市的理念对城市结构进行整合对城市发展战略进行调整规划提7个城市副中心的概念这个副中心包括购物中心餐饮娱乐旅游和大型停车场功能的多样性和便利的停车及交通将吸引太量人流成为台市最具活力和魅力的地区一.规划的总体布局为三点线面日心大道从北到南依玫为生态健身和休目区大型购物中心(构成城市副中心)高层办公其他月地主要是环境质量较高的郊延型生奁居住区规划将生巷居住区与通海绿廊绿心有机结台味较高.中心太道是多功能的生活性区域由商业办公区生活居住区和休闲娱乐组成三个重要节点导三个区域不目的功能层层推进不断引人^胜.规划结合城市绿樱集中设置体育生态高尔夫博物馆水上娱乐等主题公目满足市民不断提升的生活要求结合天然水体的改造建立有机生态的城市术乡特色丰富城市立体空问效果完善绿化体系和城市空间体系3深圳院方案军方案旨在创造个体现二十世纪现代化城市风貌个性突出繁荣务实的新心城区在用地功能整台的基础上对城市的轮廓线制高点街道界面和农体界面精,设计促进城市开敞空同与整体形象的结台.规划以塑造中心兀道主轴线为主要目标以开敞空问为王脉来进行总体布局构思规划强化心大道城市空间的主轴线概念支撑城市新区的发展将北端的滨江公目台城市中心区南端的路桥远东商贸区厦本区块内的中心公目商鲁生融服务区科技研发中心区等串成体各区块组目问有水与楔性绿地分隔通过中心大道加强南北自交通联促进城市带状发展模式的逐步形成沿中,公目布局公建其他地块为居住用地中心公目通过绿廓有机地目绿心相联系规划充分利用区块内的自然河流将滨